COUP DE COEUR | Exceptionnel emplacement sur la butte Bergeyre, composé de seulement quelques rues pavées, un havre de paix à deux pas des Buttes Chaumont.
Découvrez, au sein d'un immeuble début XXème de belle facture, un appartement de type 3 pièces en rez de chaussée - légèrement en retrait de la rue - avec son jardinet - à l'abri des regards.
Idéalement agencé, lumineux et totalement au calme en exposition Sud, vous serez agréablement surpris par son plan.
Dès l'entrée, une spacieuse cuisine aménagée avec espace bar en partie ouvert sur le séjour double, le tout développe 35m2. Cet espace composé de deux grandes fenêtres permet l'accès au jardinet / terrasse.
Puis une spacieuse chambre à coucher de 13.40 m2 composé de nombreux rangements / dressing. En complément une salle de bains avec wc.
Cet appartement permet d'être agencé en 2 chambres - très facilement. Chaque fenêtre est en double vitrage équipée de volets roulants électriques.
L'immeuble est en excellent état, les parties communes sont impeccables, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour créer un véritable cocon !
L'appartement est très bien chauffé, grâce à son chauffage collectif et son exposition Sud. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, syndic, chauffage collectif.
RARE SUR LE MARCHÉ !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
53 m²
9 755 €
28 m²
3
2
1
Sud
Ouest
Contact Pierrick DESCHARD
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