Appartement - Plateau Combles 146,30m2 au sol à rénover !
Niederhausbergen 67207
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Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité à saisir chez Distel Immobilier ! Venez rapidement découvrir ce Plateau Combles à rénover. Fort potentiel pour réaliser un logement original, en résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim : très bon emplacement. L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate. Situé au 2ème et dernier étage, ce plateau traversant de 146,30m2 au sol vous offre : une entrée, un lumineux espace séjour de 52,09m2 au sol, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 11,10m2 (orientée Ouest), un espace cuisine et un espace salle de bain à créer (env. 20m2), 2 à 3 espaces chambres. Il y a une cour commune à l'arrière. Données techniques : Chauffage collectif au gaz (possibilité de passer en climatiseurs réversibles PAC électrique), charpente et tuiles en bon état. Travaux à prévoir : isolation intérieure, sols, électricité, sanitaires. Non soumis au DPE. Surface Carrez à ce jour : 65,20m2, extensibles à 80/100m2. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (16 lots au total) dont actuellement 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Mandat de vente exclusif No306 inscrit au registre. Prix de vente : 168.000EUR, honoraires charge vendeur. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 151 €
4
3
1
2
1970
Oui (5 lots)
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