PUTEAX | Quartier des Arts | Spacieux 4 pièces familial de 115m2 avec balcon
EXCLUSIVITÉ | Au sein d'un quartier très recherché, totalement au calme, à deux pas du coeur de ville, des écoles et des transports à pied.
Dans un immeuble de très bon standing datant de 2016 (sous garantie décennale), venez découvrir ce superbe appartement en EXCELLENT ETAT, baigné de lumière, donnant côté jardin d'une superficie de 115m2 en étage avec ascenseur.
Grâce à son agencement optimal, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un wc indépendant avec emplacement buanderie, d'une grande pièce de vie de 50m2 comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine totalement aménagée et équipée - en partie ouverte (possibilité US). Accès au balcon permettant de prendre les repas en extérieur.
La partie nuit, par son dégagement donne accès à trois chambres lumineuses dont deux avec accès au balcon, deux salle de douche et un wc indépendant.
En complément, une cave et deux emplacements de parkings accessibles par ascenseur en sous sol.
L'ensemble est dans un état impeccable et dispose de tout le confort d'un immeuble récent (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, visiophone).
Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière individuelle à condensation avec programmation.
Faibles de copropriété - Aucune procédure en cours - RARE SUR LE MARCHÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
115 m²
8 678 €
43 m²
4
3
2
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick DESCHARD
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