A 9mn à pied du RER B Fontenay-aux-Roses ou Robinson, 7mn des commerces du centre-ville, dans une petite résidence en pierre de taille, un appartement 2 pièces de 29m² offrant un séjour, une cuisine équipée ouverte, dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol. Agencement optimisé pour cet appartement en bon état. Loyer possible : 820 Charges comprises, soit une rentabilité brutte de 5.8%. Rénovation énergétique à prévoir pour louer. GEOLOCALISATION PRECISE ET CROQUIS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
29 m²
4 793 €
15.00 m²
2
1
1
1
120.00 € / mois
1960
Est
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
503
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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