Vente appartement 2 pièces

490 000 €

APPARTEMENT - RUE DE NAZARETH - ENTIEREMENT RENOVE

Paris 75003

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).

AEDIFRANCE vous présente cet appartement entièrement rénové avec soin, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, rue de Notre-Dame de Nazareth.

D'une surface de 34,19 m², ce bien mêle à merveille l'élégance de l'ancien avec le confort du moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête d'un lieu alliant praticité et charme.
Entièrement refait à neuf, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité : un magnifique parquet massif, apportant chaleur et authenticité, ainsi que des fenêtres en double vitrage neuves, garantissant une excellente isolation phonique et thermique.

Vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux, parfaitement agencé, qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée.Une chambre cosy vous attend, prête à accueillir vos nuits paisibles, et la salle de bains élégante, avec son style épuré, dispose de tout le confort moderne, y compris des WC.
Situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'emplacement est également un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, restaurants prisés et transports en commun, ce quartier en plein essor saura répondre à toutes vos envies urbaines.
Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif judicieux, cet appartement clé en main est une occasion à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous !

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
« Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.»
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)