Liberkeys vous propose un appartement en dernier étage avec un balcon, sans vis-à-vis, très lumineux, de 71m² idéalement situé sur Lyon 03, proche Montchat. Ce bien idéal pour les familles ou les investisseurs, se trouve au c?ur d'un quartier résidentiel prisé, et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un appartement très agréable avec de beaux espaces. De plus la copropriété est bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un balcon accueillant, et ensoleillé sera parfait pour des moments de détente en profitant de la vue sur la ville. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien nécessite quelques travaux.
Ses atouts : dernier étage, lumineux, parquet, bien agencé, Ouvre des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Proche transports et axe routier.
Prix du bien : 260 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2021 abonnements compris entre 1 130 € et 1 570€. Taxe foncière : 890€. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuels : 2040€
Nombre de lots d'habitation : 26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou anne-gabrielle.menanteau@liberkeys.com.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10444.
71 m²
3 662 €
3
2
1
1
1
8 sur 8
1964
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Gabrielle Menanteau
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