Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement en étage élevé, sans vis-à-vis, très lumineux, de 73m² idéalement situé sur Lyon 03 proche des transports et de la Gare Part-Dieu.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur un joli balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'une salle de douche, d'un wc séparé.
Un balcon accueillant, et ensoleillé sera parfait pour des moments de détente en profitant de la vue sur le jardin. Vous pourrez profitez de la piscine pour les journées ensoleillées. Un moment de détente calme, et reposant en centre ville.
L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé pour 15 000 €.
Ses atouts :
- Lumineux,
- Bien agencé
- 2 extérieurs
- Copropriété récente et bien entretenue.
- Calme
- Proche Part-dieu
Prix du bien : 360 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2021 abonnements compris entre 750 € et 1 070€. Taxe foncière : 1158€. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 1800€ Nombre de lots d'habitation : 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou anne-gabrielle.menanteau@liberkeys.com. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller.
73 m²
4 932 €
3
2
1
1
4 sur 7
1997
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Gabrielle Menanteau
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
