CARRE D'OR. 127m2 AVEC EXTERIEUR. Découvrez les grands volumes de cet appartement traversant et ensoleillé situé au coeur du carré d'or dans une résidence de standing avec gardien. Cet appartement développe une superficie de 127m2 et se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de 57m2 avec ses espaces, salle à manger, cuisine américaine et salon. Vous accédez depuis cette pièce baignée de lumière à une belle terrasse ensoleillée, qui bénéficie chose rare dans le quartier d'une vue dégagée pour d'agréables moments de quiétudes. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement rénové qui a su conserver son charme et un caractère chaleureux avec son parquet chevron d'origine au sol et sa cheminée. Le bien offre de nombreux rangements et facilités vous Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à un loggia de 5m2. Le bien a été aménagé de manière à créer deux espaces nuits distincts dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC. Dans le second, vous retrouverez deux grandes chambres (jusqu'à 20m2) avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie de prestations et d'équipements de qualité (climatisation réversible...) pour un haut niveau d'isolation phonique et de confort. Une cave parfaitement saine, en rez-de chaussée complète ce bien, pour une capacité de rangement supplémentaire. Vous apprécierez le vivre ensemble de cette copropriété parfaitement entretenue et la qualité des prestations pour des charges qui comprennent la consommation d'eau froide, le chauffage au sol, le gardiennage et les espaces verts. Situé sur un secteur résidentiel prisé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des services (Clinique Juge...), commerces, transports (métro, bus), des lycées, collèges et écoles renommées (Ecole de Provence). Vous pourrez également faire l'acquisition en sus du prix de vente d'un garage situé en sous-sol dans la copropriété. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : David POUVIL au 06 03 60 91 61
127 m²
4 953 €
8 m²
4
3
2
2
3 sur 8
390 € / mois
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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