Vente appartement 3 pièces

115 000 €

APPARTEMENT - VUE PANORAMIQUE - BELLE DE MAI - 13003 MARSEIL

Marseille 13003

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et récemment ravalée, cet appartement à rénover, situé au 7ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville et sans vis-à-vis.
Son bel extérieur ensoleillé constitue un véritable atout, parfait pour profiter pleinement du climat marseillais.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie, apportant un bel espace de rangement.
Ce bien jouit d'un fort potentiel d'aménagement avec notamment la possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
À rénover selon vos envies, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à la forte demande locative du secteur.
Idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une vie de famille, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
A noter, la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché, pour plus de confort au quotidien.
Un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas à contacter votre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)