Exclusivité Corner Immo : appartement T1 de 36 m² situé au 7 étage de l'immeuble Les Centenaires, au 14C Faubourg Reclus à Chambéry. Ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable en hauteur. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour spacieux, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. Le locataire en place à reçu un congé pour vente par huissier de justice et quittera le logement le 1er mai. Le logement sera vendu rénové en parti ou totalement, en détail: - Mise en conformité électricité - Changement des fenêtres (Menuiseries PVC ALPHACAN série In'Alpha) - Changement des volets (Alu thermolaqué moteur SOMFY) - Rénovation cuisine, salle de bains -Rénovation sol et peinture Le prix de l'annonce correspond à une valorisation de l'appartement après travaux, si vous le souhaitez vous pouvez conserver la rénovation cuisine, salle de bains sol et murs afin de diminuer votre prix d'achat. Le bien bénéficie d'un DPE en C, attestant de ses performances énergétiques efficaces. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces et des services de proximité, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare de Chambéry, ce qui en fait un emplacement parfait pour les déplacements. Le quartier, calme et recherché, combine sérénité et accessibilité au centre-ville. A ne pas manquer, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 543 lots Charges annuelles : 1559 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.
