Situé dans le quartier de Boudonville, à proximité directe de la fac de lettres, des transports et du centre ville, appartement ayant fait l'objet de rénovation récente (fenêtres et velux double-vitrage PVC (2020), électricité rénovée, salle de bain (2020), cuisine (2020),douche (2024)). Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges ( 8 copropriétaires, syndic bénévole), le bien se compose : - D'un espace de vie salon - salle à manger, avec cuisine d'angle équipée (four, plaque, hotte, évier) de 35 m², exposé plein Sud; - De deux belles chambres (plus de 14 m² chacune); - D'un bureau (aménageable en dressing); - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche serviette et emplacement machine à laver; - D'un toilette séparé. Vendu libre, ce bien conviendra aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. Loyer potentiel hors charges : 650 euros Ratio locatif brut potentiel : 8,1%. Surface au sol : 78,02 m² Superficie privative carrez : 45,72 m² Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur
