CROIX DAURADE- Appartement type 2- TERRASSE- Pas de vis à vis- Métro.
A découvrir, dans résidence sécurisée et verdoyante Monné Decroix, ravissant T2 Climatisé sans vis à vis. Doté d'une climatisation réversible, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 27m2 adjacent à une terrasse, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Commerces et transports à proximité.
Copropriété de 175 lots, pas de procédure en cours.
DPE: C consommation énergie primaire de141 KWh/m2/an
GES: A émissions de 4 KgCO/m2/an
Prix honoraires inclus: 139750 euros honoraires : 7690 euros TTC inclus charge acquéreur soit 132060 euros hors honoraires
( Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 770 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 447 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
3 327 €
2
1
1
1
1 sur 2
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle MOURET
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