Vente appartement 4 pièces

459 000 €

Appartement 4 pièce(s) 91 m2

Villeurbanne 69100

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Situé au 2 étage d'une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement 4 pièces offre une surface habitable de 91,74 m² et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 64,95 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'entrée spacieuse dessert un séjour-cuisine baigné de lumière de plus de 42 m², prolongé par de grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (11,83 m², 10,25 m² et 9,48 m²), ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement est à la fois fonctionnel et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : brise-soleil orientables, volets roulants motorisés, prises RJ45 dans toutes les pièces, sans oublier un local vélos/poussettes et la possibilité avec un stationnement en sous-sol. Côté localisation, l'appartement profite d'un environnement pratique et dynamique. Les lignes de bus C17 et C26, le tram T1, les écoles, les commerces ainsi que le campus de La Doua et le parc de la Feyssine sont accessibles à pied en quelques minutes. Prix de vente : 459 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI au 06 40 73 47 05 ou par mail à y.vasetti@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .