Ce magnifique appartement (quartier Cadets de Bretagne) à la décoration et l'aménagement très soignés offre une chambre de plus de 14m2 (avec un beau dressing) et un grand salon cuisine (aménagée) le tout ouvert sur le ciel Rennais grâce à des ouvertures de diverses expositions et donnant sur une terrasse filante.
Une vaste salle de bain avec un espace buanderie complète la qualité d'agencement de ce bien.
Vous pourrez stationner votre véhicule y compris PMR dans un box électrifié au sous-sol .
Un gardien est présent pour assurer votre confort et la sérénité de la copropriété.
DPE B (immeuble de 2020)
consommation conventionnelle: 85,4 kW hep/m²
estimation des émissions: 20 kg éqCO2/m².an
estimation annuelle frais énergie : 448.70 euros
prix de vente : 399000 euros (dont 19000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 0756816839 ou par courriel à l.lesquer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9/10 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
6 435 €
2
1
9 sur 10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia LESQUER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
