L'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové avec qualité cette année. Situé au 2ème sans ascenseur, d'une superficie de 80 m², il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une superbe cuisine américaine équipée, l'ensemble donne accès à un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement est traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La buanderie a été astucieusement installée dans la loggia fermée attenante à la cuisine. La climatisation réversible a été installée dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. placard intégré du couloir. Le stationnement est libre et facile dans la résidence. Une cave saine de 5m2 complète le bien. Commerces et école primaire à proximité à pieds, idéal pour les familles. Un arrêt de bus se trouve à 300m de la résidence, et les accès autoroutiers ainsi que la gare TGV sont rapidement accessibles, à seulement 2 minutes en voiture. DPE classé D et un GES classé B. Copropriété de 174 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 374000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence Copropriété de 174 lots ().
