Situé dans le vibrant quartier de Bordeaux (33000), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport en commun et d'écoles réputées, faisant de ce quartier un choix idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité au quotidien.
D'une surface habitable de 100 m², cet appartement T4 situé à Bordeaux se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de deux toilettes séparés, d'un cellier et de deux placards. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées offrent un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement des atouts de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie harmonieux et confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 627 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
100 m²
6 270 €
4
3
1
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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