Hassan vous propose sur Istres, à proximité immédiate du centre ville, ce spacieux appartement de 114m² avec une place de parking privative, offrant confort, modernité et commodités.
Le bien dispose d'une large entrée avec dressing aménagé pour un espace d'accueil pratique et élégant donnant sur un large séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse pour des moments de détente.
On trouve également un très grande cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée, trois jolies chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé, un petit espace servant de buanderie.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien qui combine espace, fonctionnalité et proximité des commodités, idéal pour une famille ou couple en quête de confort urbain.
Charges de copropriétés: 95 euros/mois. 2ème étage sans ascenseur.
Prix de vente: 239 900 euros Charge vendeur.
DPE C:99 kWh/m²/an C:15 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 1355 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
2 104 €
5
3
1
2 sur 3
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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