<p style="text-align:center;">EXCLUSIVITÉ - MONTREUIL</p><p>IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU INVESTISSEUR ! </p><p>Dans un quartier calme et résidentiel, proche de la nouvelle ligne de métro L11 Montreuil Hôpital, je vous propose ce studio fonctionnel de 17,30 m2 loi Carrez. </p><p>Situé au rez-de-chaussée d?une résidence à taille humaine, ce bien se compose d?une
entrée donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, et une salle d?eau avec WC. Un espace de stockage complète ce bien. </p><p>Vous serez totalement séduit par son emplacement de qualité, sa belle hauteur sous
plafond, ses nombreux rangements, son exposition orientée est et ses fenêtres en double vitrage. </p><p><strong>A PROXIMITÉ : </strong></p><p><strong>Transports </strong></p><p>Métro L11 ? Montreuil Hôpital : 720m </p><p>Bus 129 ? Paul Signac : 400m / Bus 322 ? Victor Beausse : 600m / Bus 76 & 545 - Oseraies : 700m </p><p>Prochainement : Au bas de la rue - Tramway T1 qui reliera tout l?est parisien </p><p>A terme : Ligne 15 du Grand Paris Express Secteur 2 </p><p><strong>Commodités </strong></p><p>La Poste : 500m </p><p>Centre dentaire : 650m </p><p>Hôpital André Grégoire : 900m </p><p><strong>Supermarchés </strong></p><p>Coccinelle Express : 250m </p><p>Aldi : 500m </p><p>Boulangerie : 550m </p><p>Pharmacie : 600m </p><p>Carrefour Express : 650m </p><p>Franprix : 750m </p><p><strong>Restaurants </strong></p><p>Pizzeria Le Capri : 230m </p><p>La Grotte : 250m </p><p>Déjà Vu Lounge & Restaurant : 400m </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 33 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
17 m²
6 471 €
1
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
526
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre PEREIRA
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