<p style="text-align:start;"><strong>LE GROUPE RE/MAX IMMO2MAINS,</strong> vous propose un studio neuf situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône.</p><p>Ce studio de 29,90 m² au premier étage bénéficie d?un emplacement idéal, à proximité des commerces et du centre-ville. La résidence neuve, dont la livraison est prévue en 2026, offre un cadre de vie agréable et répond aux dernières normes énergétiques RT2020, garantissant une excellente performance énergétique.</p><p style="text-align:start;">L?appartement comprend une pièce principale lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu?une salle d?eau fonctionnelle. Vous profiterez également d?un balcon de 6,30 m², parfait pour se détendre en extérieur. La résidence propose un jardin commun arboré en c?ur d?îlot, offrant un espace de verdure pour des moments de calme et de détente. Il est également possible d?acquérir un box en option pour stationner votre véhicule en toute sécurité.</p><p style="text-align:start;">Ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur dynamique, à seulement 30 minutes de Lyon.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 61 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : à définir.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
30 m²
4 300 €
1
1
1
2026
Oui
Contact Andréa HIPOLITO DA SILVA
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