<p><strong>STUDIO 26 M2 DARDILLY - IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ (MIN 6%)</strong></p><p>Situé avenue de la Porte de Lyon à Dardilly, dans une résidence sécurisée avec stationnements , ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers vous permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes.</p><p>Ce bien se compose :</p><ul><li>D'une pièce de vie lumineuse,</li><li>D'un coin cuisine fonctionnel,</li><li>D'une salle de bains avec baignoire et WC.</li></ul><p>Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année.</p><p>Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie praticité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! </p><p>Mattéo VOVARD (EI) </p><p><em>RSAC N° 980 088 694</em></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 110 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 980,38 €.
Nombre de procédure en cours: 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
26 m²
3 269 €
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matteo VOVARD
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