<p>Local commercial / Bureau à vendre - 183 750 €</p><p style="text-align:start;"><strong>NANTERRE / C?ur de ville</strong>, à <strong>moins de 5 minutes à pied du RER A</strong> - Nanterre Ville, des commerces, des restaurants et des services, <strong>TASSOU GESTION -</strong><strong>RE/MAX ÉVOLUTION</strong> vous propose <strong>un local d'activité</strong> de plus de <strong>31 m²</strong>, <strong>parfait</strong> pour exercer en <strong>profession libérale</strong><strong>ou</strong> en tant qu'<strong>entreprise individuelle</strong>.</p><p style="text-align:start;">En plus de sa <strong>localisation idéale</strong>, ce <strong>bureau</strong> offre tout le <strong>confort</strong> nécessaire : </p><ul><li>entièrement <strong>rénové</strong>, il est équipé de double vitrage et volets roulants électriques</li><li>relié à la <strong>fibre</strong>, il bénéficie de nombreuses prises électriques permettant d'accueillir plusieurs postes de travail dans la <strong>pièce principale de 18 m²</strong></li><li>l'espace d'entrée permet de disposer d'une <strong>salle d'attente pour vos clients ou visiteurs</strong>, et de rangements</li><li>un coin cuisine est aménagé dans cet espace, et des toilettes complètent la prestation. </li></ul><p style="text-align:start;">Intégré dans la partie bureaux d'une résidence familiale et bien entretenue, ce bien de 31,35 m² a un <strong>accès sécurisé</strong> et garantit tout le <strong>calme</strong> nécessaire pour travailler. Il offre une vue sur une cour intérieure arborée, où vous apprécierez de prendre votre café et faire vos pauses à l'air libre. </p><p style="text-align:justify;">Si besoin, il est possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence.</p><p style="text-align:justify;"><strong>Vous développez votre activité et vous voulez vous installer au c?ur de NANTERRE, à 15 min de LA DÉFENSE et 25 min du centre de PARIS ? Venez le visiter !</strong></p>
Prix : 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 750 TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 80,52 €/mois. DPE en cours d'actualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
31 m²
5 927 €
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien OPSOMER
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