Vente appartement 2 pièces

180 000 €

Appartement 1 chambre, moderne au dernier étage, vue dégagée

Montpellier 34000

0

LUMINEUX – RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – COIN NUIT – CALME – TRAMWAY – CLIM - INVESTISSEMENT – QUARTIER RECHERCHÉ<br><br>Découvrez ce charmant appartement T1 de 41m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence très calme avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre Les Aubes, Antigone et La Pompignane. Ce bien, fraîchement rénové et en parfait état, allie modernité et luminosité. <br><br>Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition ingénieuse de l'espace, avec un coin nuit aménagé, séparé de la pièce principale par une jolie verrière, vous offrant confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue dégagée parfaite pour admirer les couchers de soleil. <br><br>La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur le séjour, vous permettant de profiter d'un espace de vie agréable et optimisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location longue durée ou d'une activité de type Airbnb. <br><br>Les plus du bien :<br>- Appartement rénové <br>- Dernier étage avec ascenseur <br>- Vue dégagée et belle luminosité <br>- Coin nuit séparé <br>- Cave privative et local vélo dans la résidence <br>- Stationnement collectif dans la résidence avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 10 000€ supplémentaires. <br><br>Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Montpellier. <br>Côté transports, vous êtes à moins de 5 minutes à pied du tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville. L'accès rapide à l'autoroute et aux principales voies de circulation vous permet de rejoindre aisément les plages ou les villes avoisinantes. <br><br>Contactez 7/7 Sandra Grazioli au O6 69 11 puis 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. <br>RSAC : 890 516 123(EI)<br><br>appartement – dernier étage – montpellier – antigone – pompignane – tramway – investissement – lumineux – résidence calme – coin nuit – chambre – T2 – airbnb – les aubes – corum – port marianne – sud de France – rentabilité – parking – cave – moderne – récent – joli - design<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)