Location appartement 2 pièces

586 €

Appartement (1 chambre)

Nantes 44000

0

NANTES - Centre-ville (quartier des Galeries Lafayette) Située au calme dans une rue piétonne, à proximité du tramway, des bus et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette colocation de 2 chambres, dotée d'un espace convivial et lumineux, au sein d'un appartement de 52m² entièrement rénové et très bien équipé. Associant le confort du contemporain au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...), coup de coeur assuré pour ce superbe T3. LA CHAMBRE Pour votre confort, vous disposez d'une chambre comprenant un lit double, une table de chevet, un bureau avec chaise et des rangements. LES ESPACES COMMUNS L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée d'ornement, composé d'un espace salon (aménagé avec canapé, fauteuil et table basse) et un espace cuisine (avec îlot central et tabourets). Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cette pièce de vie traversante bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. La cuisine est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire. Nombreux rangements. Entièrement rénové, la salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire et un sèche-serviette. Lave-linge neuf. WC indépendant. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. LE QUARTIER Au calme, cette colocation est idéalement située : proche des commerces et à proximité des transports (tramway + bus). LES PLUS Chauffage individuel. Bail individuel (pas de caution solidaire) : chacun est libre de partir quand il le souhaite (en respectant un mois de préavis). Éligible aux APL. Immeuble bien situé (commerces et transports à proximité). Appartement entièrement rénové et aménagé (équipement neuf). Loué meublé - Loyer : 600 euros par mois charges comprises (dont 14 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle, comprenant eau froide et entretien des parties communes) Honoraires à la charge du locataire : 339,43 euros TTC (visite de l'appartement, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) Dépôt de garantie : 1172 euros (= 2 mois de loyer hors charges) DPE : G - GES : C (diagnostics réalisés le 02/05/2024) Pour prendre rdv, contactez-nous par téléphone au 0749303767 ou par courriel : j.preau@proprietes-privees.com *** Conseillers immobiliers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Mandat n° 387104. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 156 euros. LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .