Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 2? et dernier étage d?une résidence bien entretenue.
Avec une superficie d?environ 38 m² (et 40,72 m² au sol), cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition OUEST.
L?espace de vie, c?ur de cet appartement, se compose d?un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L?espace nuit propose une chambre avec placard, une salle d?eau entièrement rénovée en 2017 (douche à l?italienne, simple vasque et rangement), ainsi qu?un WC séparé.
Parfaitement entretenu, l?appartement bénéficie de double vitrage PVC, de la fibre optique et aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence.
Idéalement situé, en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité du tram LE MASSON, des axes routiers et des commerces.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Ne tardez pas, une visite s?impose !
Cette annonce référence 266903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
3 395 €
2
1
1
2 sur 2
1969
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Killian BRUN
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