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Grand studio en rez-de-jardin à vendre
J'ai le plaisir de vous proproser cet appartement coup de coeur dans un secteur résidentiel de la commune de Cagnes sur Mer, à quelques pas du Cros de Cagnes, de ses commerces et de ses plages !
Un studio, d'une superficie confortable de 38,60m2 loi Carrez, qu'il est envisageable de reconfigurer, facilement, en appartement de deux pièces.
Ce magnifique studio a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité.
Vous retrouverez une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte meublée et une salle de douches avec WC.
La pièce à vivre, très lumineuse et disposant de deux grandes baies vitrées, donne sur une grande terrasse couverte et carrelée et un grand jardin composé de succulentes et cactus et d'une pelouse synthétique. Ces espaces extérieurs d'une surface d'au moins 75m2 vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur.
Pour plus de confort, ce studio est équipé d'un système de climatisation réversible et de double vitrage.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Vous pourrez également bénéficier du calme environnant et d'une résidence bien entretenue.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
A VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.09.44.95.02.
Céline DEL GIUDICE
Votre Conseillère en Immobilier RE/MAX SUNSET
Honoraires à la charge du vendeur : 9 000€ TTC.
Bien en copropriété : 53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 653,84 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
38 m²
6 447 €
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1966
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEL GIUDICE Céline
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