Découvrez ce superbe T1 de 37 m², idéalement situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble calme et prisé au c?ur de Rochefort, offrant une vue imprenable sur le port. Cet appartement vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité.
L'appartement comprend une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec une verrière moderne qui ajoute une touche de charme et de luminosité. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, dispose de deux lits et d'une grande armoire, parfaite pour optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle et élégante, et le WC est séparé pour un confort optimal. De plus, une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins quotidiens.
Avec une vue magnifique sur le port depuis la fenêtre, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et des commodités de Rochefort en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Situé dans la prestigieuse Résidence Lafayette, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'une résidence moderne et bien entretenue. La résidence se distingue par son architecture élégante et ses espaces communs soignés, récemment rénovés pour assurer un cadre de vie agréable et contemporain. Les charges de l'immeuble incluent l'accès à Internet ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Vivre à la Résidence Lafayette, c'est aussi profiter d'un emplacement privilégié, à quelques pas du port et du centre-ville animé de Rochefort, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lilya LELIEVRE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
37 m²
3 892 €
1
1
1
1
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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