<p><strong>À Vendre : Charmant Appartement T2 de 40m² avec Espace Extérieur et Parking</strong></p><p></p><p>Découvrez ce bel appartement T2 de 40m², idéalement situé à Canéjan, proche des commerces de proximité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.</p><p></p><p>
Caractéristiques de l'appartement :
</p><ul><li><strong>Surface</strong> : 40m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et spacieux.</li><li><strong>Charme de l'ancien</strong> : Prestations d'époque préservées, avec un magnifique parquet en excellent état.</li><li><strong>Cuisine équipée</strong> : Coin cuisine fonctionnel , prêt à l'emploi.</li><li><strong>Chambre</strong> : Belle chambre avec rangements.</li><li><strong>État général</strong> : Appartement en bon état, peu de travaux à prévoir.</li><li><strong>Espace extérieur</strong> : Environ 20m², parfait pour se détendre ou recevoir.</li><li><strong>Parking</strong> : 2 places de parking incluses, un vrai plus .</li><li>Situé à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.</li></ul><p></p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 31 41 70. Ne tardez pas, ce bien est une véritable perle rare !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
40 m²
3 375 €
2
1
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPOUY Valérie
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