Vente appartement 2 pièces

299 000 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre

Caluire-et-Cuire 69300

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<p>On vous mets au défi de retrouver des défauts à cet appartement type T2 en RDJ idéalement situé à Caluire et Cuire ! </p><p>Un appartement de type T2, d'une surface de 48 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre en parquet avec placards. Une salle de bains et wc séparés.</p><p>Pour notre part, voici les 10 raisons pour lesquelles on adore cet appartement </p><p>1 - Bien plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'un lieu unique regorgeant d'histoire et pour cause, il s'agit de l'ancienne abbaye de la Rochette qui a été entièrement rénové tout en ayant conservé ses deux belles cours intérieures avec une fontaine et un jardin partagé ! </p><p>2- Cet appartement en rez de jardin possède une terrasse extérieure de 37 m² qui est une véritable plus value pour les périodes estivales. </p><p>3- Il se fait rare aujourd'hui de trouver une surface de chambres aussi spacieuses, en l'occurence, la chambre fait ici 12 m2</p><p>4- On adore le calme de la copropriété et du quartier </p><p>5- Le prix de l'appartement intègre un garage </p><p>6- L'appartement a été rénové entièrement avec goût et caractère </p><p>7 - Le DPE est optimal puisque nous sommes en C  </p><p>8 - Vous pourrez profiter de la proximité avec les transports, les quais, les écoles et les commerces </p><p>9- Pour un primo-accédant ou pour une personne cherchant un pied à terre sur Caluire, cet appartement est idéal. </p><p>10 - Il vous faut vraiment d'autre raisons ? Foncez découvrir cet appartement !</p><p></p><p> Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON marion.ploquin@remax.fr   </p><p>  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2973 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .