<p><strong>PORNICHET APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE MER - TERRASSE 66m2.</strong></p><p>Point de vue rare pour cet appartement de 50m2 avec terrasse d'angle de 66m2 au 5ème et dernier étage, vue sur toute la baie de Pornichet et La Baule. <strong>TOUT A PIED</strong> : 50m plage et restaurants, 250m marché et commerces.</p><p>L'appartement propose actuellement : Pièce de vie cuisine aménagée, couloir et placards de rangement, wc, chambre, salle d'eau. Garage et cave au sous sol. </p><p><strong>Un projet d'architecte a été réalisé proposant une redistribution de l'ensemble afin de créer un espace chambre supplémentaire et des rangements. Ce projet est adaptable selon vos envies et pourra vous être présenté sur demande. </strong></p><p>La vue panoramique sur la baie de la Baule est unique et la luminosité maximale grâce à l'exposition Sud-Ouest, l'environement proche est plaisant et sans vis à vis avec de belles villas, des pins maritimes et un aperçu de l'hippodrome. La terrasse d'angle est spacieuse et offre la possibilité de revevoir aisément famille et amis.
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Prix 750 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 37 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 26 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1280€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
47 m²
16 298 €
2
1
1
1
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angèle GOYER
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