<p>J?ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX, ce bel appartement de 22 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, dans une zone pavillonnaire calme et agréable. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine... cet appartement lumineux et entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.</p><p><strong>Descriptif</strong></p><p>Situé au 1er étage, cet appartement se compose de : </p><ul><li>Une entrée accueillante. </li><li>Un salon lumineux et agréable. </li><li>Une salle d?eau moderne. </li><li>Un WC indépendant.</li></ul><p><strong>Les atouts de l'appartement</strong> </p><ul><li><strong>Rénovation récente </strong>: appartement refait à neuf. </li><li><strong>Double vitrage </strong>pour une meilleure isolation thermique et phonique.</li><li>Radiateurs électriques récents, offrant un confort moderne. </li><li>Raccordement au <strong>tout-à-l?égout</strong>. </li><li>Une <strong>cave pratique </strong>pour stocker vélos ou trottinettes. </li><li><strong>Faibles charges de copropriété</strong> : seulement 49 € par trimestre. </li><li><strong>Stationnement facile</strong>à proximité.</li></ul><p>Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d?un bien idéalement situé et sans travaux à prévoir !</p><p> <strong>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite</strong></p><p>David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium
RSAC : 919 543 926</p><p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
22 m²
1 636 €
1
1
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
476
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUESO David
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