<p>L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer un magnifique T2 en rez-de-jardin, d'environ 51 m2 situé à <strong>Bastelicaccia</strong>, secteur recherché, à 15 minutes d'Ajaccio.</p><p>Cet appartement fait partie d'une <strong>résidence moderne</strong> dont la construction s'est achevée<strong> en 2023</strong>, en R+1, qui a pour avantage de faire, donc, partie d'une <strong>petite copropriété</strong>.</p><p>Il se compose comme suit : Une piéce à vivre ouverte sur la cuisine équipée & aménagée, une chambre<strong> spacieuse</strong> avec <strong>dressing</strong> mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne, placard mural et toilette.</p><p>Une<strong> terrasse couverte</strong>&<strong>un jardin</strong>à usage exclusif se rajoute afin de profiter de moments au calme, de repas entre amis ou en famille ...</p><p>Agencé et décoré avec beaucoup de <strong>goût</strong>, ce bien peut être vendu <strong>entièrement meublé</strong>.</p><p>Sa localisation lui donne un <strong>accès rapide</strong> aux commerces de proximité et aux commodités essentielles (médecins, pharmacie...) du village de Bastelicaccia.</p><p>Une place de parking complète le bien.</p><p>Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.</p><p></p><p>Ses + :</p><p>- Secteur calme ;</p><p>- Construction récente : 2023 ;</p><p>- Climatisation ;</p><p>- Chauffage à Inertie ;</p><p>- Double vitrage ;</p><p>- Volets roulants ;</p><p>- Cuisine équipée & aménagée avec électroménagers de marque ;</p><p>- Possibilité de vendre meublée ;</p><p>- Possibilité d'acquérir un garage en sus ;</p><p>- Sous décennale ;</p><p></p><p></p><p><strong>AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !</strong></p><p>N'attendez plus et venez visiter votre appartement.</p><p>Contact & visites : Céline PAOLI</p><p>Téléphone : 06.70.03.52.10</p><p>Email : celine.paoli@remax.fr</p><p>RE/MAX Numéro 1 mondial de la transaction immobilière !
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Prix 270 142 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 858 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 20 lots.
Montant moyen annuelle de la quote-part de charges courantes :353,84 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 700 €
2
1
1
1
1
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Marcelli
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