<p>Découvrez cet <strong>appartement</strong> situé au dernier étage d'une <strong>petite copropriété intimiste</strong> de 6 lots d'habitation, nichée dans la<strong> rue de la Pierre Percée</strong>.
À seulement deux pas des <strong>Halles Châtelet</strong> et des <strong>bords de Loire</strong>, profitez d'un <strong>emplacement d'exception</strong> au c?ur du patrimoine orléanais.</p><p>Avec ses 43<strong> m² au sol</strong>, ce bien vous séduira par son <strong>agencement fonctionnel</strong> : une pièce de vie avec <strong>coin cuisine ouvert</strong>, ainsi qu'une <strong>chambre cosy</strong> disposant de sa <strong>salle d'eau privative avec WC</strong>.</p><p>Idéalement situé au c?ur de la ville, vous aurez <strong>tout à portée de main</strong> : commerces, restaurants, marchés, et les promenades apaisantes le long de la Loire.
<strong>Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville, tout en savourant le charme de l'ancien.</strong> </p><p style="text-align:start;">Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p>
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
3 118 €
2
1
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine DUVAL
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