<p><strong>Investissez dans l'immobilier locatif en toute sérénité ! Opportunité rare à Thaon-les-Vosges (PORT et PLAGE) !</strong>
Appartement <strong>meublé et loué</strong>, idéal pour un investissement sécurisé.
</p><p> <strong>Emplacement privilégié</strong> : situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence services senior construite en <strong>2021</strong>, offrant confort et modernité.</p><p> <strong>Caractéristiques du bien :</strong>
<strong>Superficie :</strong></p><ul><li>1 chambre de <strong>13 m²</strong></li><li>Salon-séjour avec <strong>cuisine équipée</strong> de <strong>20 m²</strong></li><li>Salle de bains moderne 5m²</li><li><strong>Superbe terrasse en bois de 12 m²</strong> pour profiter de l'extérieur</li></ul><p> <strong>Atouts techniques :</strong></p><ul><li>Chauffage collectif par <strong>PAC air/eau</strong> (plancher chauffant)</li><li>Ballon d'eau chaude électrique (<strong>150 L ? classe C</strong>)</li><li><strong>DPE : Classe C Détails de l'investissement :</strong></li></ul><p> <strong>Bail en cours de 9 ans</strong> (signé en 2020) avec une société de gestion locative chargée de l'explotation dans le cadre de locations à la carte , assurant une gestion sans souci et des <strong>revenus réguliers</strong>.
<strong>Revenus annuels HT : 5463.56 €</strong> </p><p> <strong>Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
37 m²
3 108 €
3
1
1
1
2021
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN Cyril
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