<p>** Appartement T2 46m2 ** à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan, avec arret de bus (ligne 1) direction les plages de St Palais, Vaux, Royan (Pontaillac) et St Georges de Didonne. Cet appartement situé au 1er et dernier étage est une belle opportunité de prix pour le secteur, bénéficiant de faibles charges de copro avec seulement 38 €/mois</p><p>Surface : 46 m² loi Carrez - Entrée avec placard/dressing, Séjour
avec coin cuisine aménagée, loggia bien orientée avec espace repas et placard, Chambre, Salle d'eau, WC séparé. Avantages : DPE classe C, Nombreux rangements, Arrêt de bus à 50m, Local à vélo. Cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. </p><p>Visites sur rendez-vous : agence REMAX Immo Consulting de Saint-Palais-Sur-Mer.</p><p><strong>Inter-agences : Confrères et consoeurs, appelez sans hésiter, et travaillons ensemble.</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 38 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 455 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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45 m²
3 711 €
2
1
1
1
1993
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BESOLD Marie-Noelle
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