<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITÉ ? SECTEUR PARC EN SEINE ? VILLENEUVE-LE-ROI</strong></p><p>Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des bords de Seine, je vous propose ce bel appartement de type F2 de 44 m2 loi Carrez avec son exceptionnelle terrasse de 30 m2. </p><p>Situé dans une résidence de 2010 avec ascenseur, sécurisée et très bien entretenue, ce bien est composé d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, double vasque et douche hydro-massante et d'une terrasse privative de plus de 30 m2. </p><p>Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. </p><p>Vous serez totalement séduit par son calme absolu, proche des bords de Seine, sa luminosité grâce à ses portes fenêtres en PVC double vitrage, ses prestations de qualité et son incroyable extérieur.</p><p><strong>A PROXIMITÉ :</strong></p><p><strong>Transports</strong></p><p>Bus 482 & Licorne ? Parc en Seine : 260 m</p><p>RER D ? Villeneuve Triage : 690 m</p><p>RER C ? Villeneuve-le-Roi : 750 m</p><p><strong>Commodités</strong></p><p>Restaurant : 50 m</p><p>Parc des Mariniers ? Bords de Seine : 400 m </p><p>Épicerie : 470 m & Boulangerie : 580 m</p><p>Pharmacie : 650 m & Boucherie : 640 m</p><p>Franprix : 1,2 km</p><p><strong>Enseignement</strong></p><p>École maternelle Camille Claudel : 70 m</p><p>Crèche Les Petits Matelots : 120 m </p><p>École maternelle et élémentaire Paul Bert : 620 m</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 160 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
43 m²
4 605 €
2
1
1
1
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre PEREIRA
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