<p><strong>Opportunité d'Investissement </strong></p><p><strong>Charmant T2 vendu Loué à deux pas du centre-ville</strong></p><p>Idéal pour investisseur, cet appartement <strong>T2 de 40,55 m²</strong> avec cave situé au deuxième étage.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li>Surface : 40,55 m²</li><li>Séjour lumineux</li><li>Cuisine fermée</li><li>Une chambre spacieuse</li><li>Salle de bains</li><li>Toilettes séparées</li><li>Cave incluse</li></ul><p>L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, il présente un fort potentiel de valorisation.</p><p><strong>Détails financiers :</strong></p><ul><li>Loyer mensuel : 404€ + 29 € de charges</li><li>Charges de copropriété annuelles : 842 €</li></ul><p>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, il représente un excellent placement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.</p><p><strong>Contact :</strong>
Remax ImmoCalade
Téléphone : +33 4 74 06 61 67
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 53 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 842 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
40 m²
2 225 €
2
1
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand SILVY
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