Découvrez ce superbe studio/T1 de 21 m², entièrement rénové et idéalement situé en plein c?ur de Digne-les-Bains.
Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien rare vous offre une vue agréable et un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché provençal, transports en commun, et écoles.
À quelques minutes à pied de l'IUT et de la gare routière, cet emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour les étudiants ou pour un investissement locatif performant.
Ce studio/T1 bénéficie de nombreuses fenêtres qui inondent l?espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
L'intérieur a été entièrement repensé pour une optimisation maximale : une grande pièce de vie avec placards intégrés, un coin cuisine fonctionnel et équipé (avec lave-linge), ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire pour des moments de détente.
Ce bien est actuellement loué à 380 € par mois pour encore 3 à 4 mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr avec un excellent retour sur investissement, ou pour un futur propriétaire souhaitant profiter d'un logement en plein centre-ville.
À saisir rapidement pour y vivre ou investir dans un secteur prisé ! Taxe foncière : 530 EUR Charges courantes annuelles : 420. Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.
21 m²
2 310 €
1
1
1987
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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