Vous rêvez de concrétiser votre projet immobilier en offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 101 m², 5 pièces, à Nanterre est l?opportunité idéale pour réaliser vos souhaits.
Conçu pour satisfaire tous vos besoins en matière de confort et de vie familiale ! SPACIEUX, LUMINEUX et offrant une vue DEGAGEE sur une jolie perspective des hauts du Mont Valérien, il saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
? Superficie généreuse : 101 m² avec 5 pièces, idéales pour une famille
? 4 Chambres : chacune dispose d?un placard pour le plus grand confort de toute la famille
? Cuisine moderne : une cuisine spacieuse, moderne, équipée.
? Pièce de Vie très lumineuse : Avec une orientation SUD-EST, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle toute la journée, parfaite pour de longues parties de jeux de société en famille
? Balcon avec vue dégagée : détendez vous sur ce balcon et appréciez la vue sur les hauts du Mont Valérien
? 2 Salles d'eau : évitez les embouteillages matinaux avec deux salles d'eau modernes et fonctionnelles
? Une entrée avec cellier qui dessert la cuisine et la pièce de vie
? WC séparés
? Cave : rangement supplémentaire pour vélos, poussettes ou autres besoins familiaux
? Double Parking : 1 place de parking en sous-sol pour 2 voitures en enfilade, un vrai plus pour une famille
Pourquoi cet appartement est-il fait pour vous ?
? Un lieu pour concrétiser vos projets : cet appartement est plus qu?un simple logement, c?est un véritable projet de vie pour votre famille
? Emplacement privilégié : TRES PROCHE des écoles, des commerces et des transports, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien
? Environnement familial : situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour voir grandir vos enfants
? Copropriété sécurisée adaptée aux familles : Parc intérieur parfaitement entretenu, avec jeux, bancs..
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier !
Cette annonce référence 248446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 464
Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
4 644 €
5
4
2
2 sur 3
1972
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL NERON
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