Situé à l'écart du Centre ville de Mérignac, venez découvrir ce grand appartement de 140m2 sans vis à vis dans une résidence récente et entièrement sécurisée.
À pied vous pourrez vous promener au Parc du Château, profitez de la place commerçante, des restaurants, du cinéma, de la médiathèque, du tram A pour vos trajets. À 5min, la Zone Commerciale Soleil, le Centre Aquatique, la Rocade...
Cet appartement se compose de 2 séjours, 2 entrées, 2 balcons, une grande cuisine équipée, 4 chambres, dressing, buanderie, dressing, 2 salles de bains, 2 wc, 3 places de parking.
Possibilité aussi d'en faire de la colocation pour les investisseurs
Contactez moi pour une visite
Cette annonce référence 249763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014.
Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
3 546 €
8
4
2
1 sur 2
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRÉGORY GUINEFOLLEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
