Appartement T6 de 166 m² à Saint-Égrève :
Exposition : Sud pour la pièce de vie, Nord pour les chambres.
Étage : 6ème étage avec vue imprenable sur les montagnes.
Copropriété haut de gamme dans le bassin grenoblois, avec piscine, tennis et 11 hectares de parc clôturé et sécurisé avec plusieurs variétés d'arbres centenaires.
Description de l'appartement :
Salon : Très spacieux avec 55 m².
Cuisine indépendante avec un office séparé.
Terrasse : 38 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing et une troisième avec placard.
Salle de bain et 2 coins nuit séparés pour plus d'intimité.
Commodités supplémentaires :
Entrées sécurisées : Deux portes d'entrée blindées.
Bar et espace détente : Pendant l'été, un bar avec employé vous propose diverses boissons et collations, ainsi qu'un barbecue avec possibilité de s'y faire installer tables et chaises pour vos réceptions.
Parc : Un étang dans le parc de la copropriété, offrant un cadre naturel agréable.
Localisation et accessibilité :
Transports en commun : Tramway et bus à proximité immédiate.
Commodités : Centre commercial à moins d'un kilomètre, à environ 15 minutes du centre de Grenoble en tramway, et à 2 kilomètres de l'entrée de l'autoroute.
Cet appartement combine une belle surface habitable, des équipements de qualité et une localisation pratique dans un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Cette annonce référence 262148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
3 193 €
6
3
1
1
6 sur 8
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAMUEL ALLOUCHE
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