COUP DE COEUR - CHARENTON ECOLE ? Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéalement situé à deux pas du métro Charenton École (ligne 8) et des magnifiques allées du Bois de Vincennes. Niché au 3ème étage d'une résidence de caractère parfaitement entretenue, cet appartement de 48 m² vous séduira par ses volumes et sa polyvalence. Son atout majeur ? Un agencement intelligent permettant une transformation aisée en 3 pièces avec deux chambres ! L'espace se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour/salle à manger lumineux Une cuisine indépendante fonctionnelle Une belle chambre avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne avec WC Les plus : Emplacement privilégié Immeuble de standing Double orientation possible Potentiel d'aménagement optimal Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder avec TIKVA IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 et 2124.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48.5 m²
8 227 €
3
1
1
1
3 sur 4
145.00 € / mois
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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