Lucie & Antoine vous proposent:
Venez découvrir cet appartement COUP DE COEUR entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Il est situé au premier étage d'une maison en meulière qui a été divisée en 3 appartements.
Son accès se fait par un escalier extérieur complétement indépendant.
Il se compose d'une pièce de vie de 35 m² environ offrant un séjour et une cuisine avec îlot, un espace buanderie indépendant. Deux chambres avec pour chacune un espace dressing, une salle de bain spacieuse permet de choisir entre la baignoire ou la douche et possède également un WC intégré.
A l'étage découvrez les combles aménagées en deux espaces l'un en coin bureau l'autre en zone de stockage.
et le plus un espace extérieur complètement privatisé.
vous pourrez aussi garer votre voiture à l'intérieur de la cour sécurisée par un portail électrique (2 places de parking).
Appartement parfaitement indépendant avec jardin privé mais aussi charme de la meulière ****
Cet appartement est situé dans un quartier recherché. Le centre commercial de carrefour est situé à quelques minutes en voiture; Un arrêt de bus est disponible à 500 m et proche aussi des axes routiers tel que la N20, A6, A10 et nous restons à 20 min de la porte d'Orléans.
Intéressé(e)s? contactez nous pour une visite!
Cette annonce référence 276255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE FORCADE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88030354000020.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
4 271 €
3
2
1
1
1 sur 2
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lucie FORCADE
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