Description :
Découvrez ce charmant appartement lumineux de type T4 au dernier étage d'une copropriété à Saint-Priest, offrant un espace de vie confortable. Avec une superficie de 82 m², cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie principal, comprenant un séjour salle à manger spacieux de plus de 31 m², offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne sur un balcon de 11 m² exposé plein Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. De l'autre côté du couloir, vous disposerez d'une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon avec rangement, exposé plein Est.
L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, toutes deux exposées plein Est pour bénéficier des premiers rayons du soleil, offrant chacune un espace de repos paisible. La salle d'eau et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
En outre, une cave en sous-sol est incluse avec l'appartement, et il est possible d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence moyennant un supplément. Des places de parking visiteur sont également disponibles dans la copropriété.
Emplacement :
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Priest, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour les promenades et les loisirs en plein air.
Caractéristiques principales :
Superficie : 82 m²
Chambres : Chambre 1 : 10,91 m² / Chambre 2 : 11,54 m²
Étage : Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Exposition : Traversant Est-Ouest
Balcon : Exposé Est et Ouest
Cuisine : Indépendante
Cave : En sous-sol
Garage : Privatif (en supplément)
Chauffage : Collectif
Eau Chaude : Collective
Écoles à proximité : École maternelle Edouard Herriot, École élémentaire publique J. Brenier
Transports :
Bus : lignes C25, 76, 62 et T36 à proximité
Accès autoroute à quelques minutes en voiture
Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Saint-Priest. Ne manquez pas cette opportunité!
Pour plus d'informations, contactez Allan MLANAO (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Siret 843 446 782 R.S.A.C. allan.mlanao@remax.fr - 06 77 34 72 89
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 79 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
82 m²
1 939 €
4
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MLANAO Allan
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