<p style="text-align:start;"> À VENDRE : Charmant appartement de 64m² à Blotzheim
</p><p>Situé dans une petite copropriété de 3 étages, cet appartement de 64m² au 1er étage vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Parfaitement agencé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !</p><p style="text-align:start;">Caractéristiques de l'appartement :</p><p style="text-align:start;">- Un espace de vie convivial : Dès votre entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à la pièce, offrant un espace chaleureux pour vos moments de partage.</p><p style="text-align:start;">- Deux chambres spacieuses et lumineuses : Ces deux chambres vous offrent de beaux volumes, parfaites pour une chambre parentale et une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Elles sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.</p><p style="text-align:start;">- Salle d'eau moderne : Une salle d'eau bien agencée avec une douche spacieuse et des finitions contemporaines.</p><p style="text-align:start;">- Toilette séparé : Un toilette indépendant complète cet espace, offrant une praticité supplémentaire au quotidien.</p><p style="text-align:start;">
En plus :</p><p style="text-align:start;">- Un garage privatif : Une place de stationnement en garage fermé est incluse, un véritable atout pour garer votre véhicule en toute sécurité.</p><p style="text-align:start;">- Une cave spacieuse : Une grande cave est également disponible, idéale pour stocker vos affaires saisonnières, vélos, ou autres équipements.
</p><p>Atouts supplémentaires :</p><p style="text-align:start;">- Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel de Blotzheim, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.</p><p style="text-align:start;">- Petite copropriété de seulement 3 étages, garantissant tranquillité et intimité.</p><p style="text-align:start;">- Charges de copropriété raisonnables et immeuble bien entretenu.</p><p>- Electroménagers de la cuisine et le chauffe eau ont moins de 3 ans.</p><p>- Façade de l'immeuble refaite il y a moins de 5 ans.</p><p>- Adoucisseur de la copropriété et le moteur de la VMC ont moins d'un an.</p><p>- Jardin privatif à la copropriétéavec une petite aire de jeu.
</p><p style="text-align:start;">Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus</p><p style="text-align:start;">
Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour une famille, un couple, ou même un investissement locatif. Avec ses beaux volumes et sa situation géographique idéale, il saura vous séduire dès la première visite.</p><p style="text-align:start;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement Thibault MALPEL 06 65 16 91 71 </p><p style="text-align:start;">Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
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Prix 190000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse
bien en copropriété : 18 lots. montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1560€. nombre de procédures en cours : 0,
64 m²
3 109 €
3
2
1
1
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie SCHWEITZER
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