<p><strong>Magnifique appartement T3 de 79 m² avec deux terrasses et parking couvert ? Proche tram A</strong></p><p>Situé au premier étage d'une petite copropriété récente (2019) classée A en performance énergétique, cet appartement spacieux de 79,07 m² offre un cadre de vie idéal, avec vue sur des espaces verts.</p><p>Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour généreux, et de deux terrasses exceptionnelles (21,64 m² et 11,66 m²) pour profiter de moments en plein air.</p><p>L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes, un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied du tram A, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités.</p><p>Un bien rare à visiter sans tarder ! </p><p></p><p>Julien DELEPINE 06.77.74.47.65</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 300€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
79 m²
4 127 €
3
2
1
1
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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