<p>Triplex de charme dans un ancien monastère réhabilité</p><p>Venez découvrir ce bien unique chargé d?histoire, situé à Orléans, dans un ancien monastère entièrement réhabilité en 2015. </p><p>Ce triplex allie le cachet de l?ancien et le confort moderne, à seulement 5 minutes à pied de la Loire, des transports et des commodités.</p><p>Dès l?entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux situé au rez-de-chaussée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.</p><p>Au premier étage, un palier lumineux offre un espace polyvalent, parfait pour aménager un grand bureau ou autre selon vos envies.</p><p>Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu?une salle d?eau moderne et fonctionnelle.</p><p>Ce bien rare bénéficie également d?une place de parking privée et d?un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.</p><p>Entre son emplacement exceptionnel, son histoire unique et son agencement pratique, ce triplex est une véritable pépite.</p><p></p><p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».</p><p>
Estimation consommation énergétique, entre 1 219 € et 1 649€ par an</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété :50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
72 m²
3 368 €
3
2
1
2
2015
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine MAILLARD
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