<p><strong>Appartement Moderne T4 à Kingersheim ? Résidence 2005 </strong></p><p>Découvrez ce magnifique appartement de 77m², situé au <strong>2? étage</strong> d?une résidence de bon standing à la situation paisible et intime, tout en profitant de nombreuses commodités accessible à pieds ( 5 minutes à pied du supermarche E.Leclerc).</p><p>Kingersheim, située au c?ur de l?Alsace, est une ville dynamique et attractive, réputée pour son patrimoine culturel, sa qualité de vie et son accessibilité. Elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers <strong>A36/A35</strong>, à seulement quelques minutes de l?Allemagne et de la Suisse. La commune offre une excellente desserte en transports en commun grâce à son réseau de bus. </p><p><strong>Caractéristiques de l?appartement :</strong></p><ul><li><strong>Surface loi Carrez : 77,77 m²</strong></li><li><strong>Salon/séjour</strong> très lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse<strong> de 10 m²</strong> pour vos moments de détente.</li><li><strong>Cuisine complète et moderne.</strong></li><li><strong>2 chambres confortables</strong> : 10,75 m² et 9,42 m².</li><li><strong>Spacieuse salle de bain</strong> avec baignoire et emplacement pour machine à laver</li><li><strong>WC indépendant</strong>.</li><li><strong>Dégagement avec placard intégré </strong>pour un maximum de rangement.</li><li><strong>Garage sécurisé</strong> en sous-sol</li><li><strong>Box de stockage </strong>securisé</li></ul><p><strong>Prestations techniques :</strong></p><ul><li>Résidence avec <strong>ascenseur</strong>.</li><li><strong>Double vitrage PVC</strong> pour une isolation optimale.</li><li>Chauffage individuel au gaz. (chaudière à remplacer)</li></ul><p><strong>Une opportunité à ne pas manquer !</strong></p><p>Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement, cet appartement réunit confort et fonctionnalité dans un environnnement familial et calme.</p><p>Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
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Prix 149 000 € honoraires inclus prix 141 000 € honoraires exclus Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
77 m²
1 935 €
4
2
1
1
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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