<p><strong> À découvrir : Appartement de charme à proximité du centre-ville de Nîmes</strong></p><p>Laissez-vous séduire par cet appartement situé au <strong>2ème et dernier étage</strong> d?un petit immeuble au calme, à deux pas des commodités et du centre-ville. Un bien rare qui allie caractère et potentiel.</p><p>Dès l?entrée, vous serez conquis par sa <strong>pièce de vie lumineuse</strong> comprenant une cuisine ouverte et un salon baigné de lumière, avec un accès sur un balcon filant pour profiter d?un agréable extérieur. Côté nuit, deux chambres accueillantes, un grand dressing qui offre la possibilité d une troisieme chambre, une salle de bains et des WC séparés vous offrent tout le confort nécessaire.</p><p>Pour les amateurs de rangement ou de projet, ce bien comprend également <strong>deux caves</strong> et des <strong>combles aménageables</strong>, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.</p><p>Un appartement au charme indéniable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la ville. Une opportunité à ne pas manquer?!</p><p> Contactez-nous vite pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 15 lots dont 4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
88 m²
2 977 €
4
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles COLLADO
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