<p style="text-align:start;">En exclusivité, venez visiter ce très bel appartement type 3 construit en 2015 à Balma.
</p><p>Laissez vous charmer par sa lumière douce et constante tout au long de la journée. Avec ses 65 m², cet appartement est parfait pour un premier achat et vous séduira par son confort et son élégance. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 30 m², lumineuse et accueillante, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les deux chambres, également accessibles depuis la terrasse, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
</p><p>Côté investisseur, c'est l'opportunité de louer très rapidement votre T3 sur la commune de Balma : Rentabilité nette de 4,40% assurée.</p><p style="text-align:start;">L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, une intérieure et une extérieure, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
</p><p style="text-align:start;">Ce bien est une très belle opportunité, que se soit pour péreniser votre investissement ou votre premier achat !</p><p style="text-align:start;">Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de votre futur bien.
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Prix 223 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
3 569 €
3
2
1
1
2015
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine DESJARDINS
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