<p> À Vendre - Appartement T3 avec Patio et Garage ? Nantes
(Rue Bélier) </p><p>À quelques pas du tramway et des commerces de Toutes-Aides et Dalby, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, à rafraîchir, offrant un beau potentiel. </p><p>D'une superficie généreuse, il dispose de deux entrées indépendantes au sein de la copropriété, parfait pour une activité professionnelle ou une séparation des espaces de vie. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. </p><p>Atout rare et très apprécié en ville, un joli patio clos de murs vient compléter cet appartement et offre un véritable espace extérieur intime. </p><p>Enfin, un garage boxé, d?une grande valeur dans ce quartier prisé, est situé dans l?impasse où donne l?appartement. </p><p>Tres fort potentiel pour cet appartement dont une grande partie des murs sont des cloisons pouvant rendre l?espace entièrement modulable. </p><p>Si vous souhaitez un projet sur mesure débouchant sur un bien unique dans le quartier n?hésitez plus. </p>
Prix 210000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 640 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 883 €
3
2
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BANET François
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